Россельхозбанк запустил коммерческую ипотеку для корпоративных клиентов

ОАО «Россельхозбанк» ввел в линейку новый продукт для корпоративных клиентов «Кредит на приобретениеобъектов коммерческой недвижимости под их залог». О новом предложении мы решили узнать у заместителя директора Красноярского регионального филиала Банка Михаила Сиротинина.

— Михаил Викторович, расскажите, пожалуйста, кому стоит обратить внимание на коммерческую ипотеку?

— Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, торговых, офисных помещений под залог приобретаемых объектов. Её так же называют нежилой или бизнес-ипотекой.

 Коммерческая ипотека сегодня наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса, у которых недостаточно собственных средств на покупку производственных площадей.

Это предложение позволяет приобретать помещения и здания как на арендованном, так и на находящемся в собственности земельном участке. При этом не обязательно страховать этот участок.

— В чем же выгода коммерческой ипотеки для собственников бизнеса?

— Прежде всего, стоит учесть, что коммерческая ипотека позволяет рассчитывать на выгодное вложение денег в недвижимость без изъятия значительных средств из денежного оборота компании. Мы предлагаем, воспользовавшись кредитом, вместо аренды помещения для бизнеса приобрести необходимые площади в собственность. В любом случае предприятие ежемесячно платит некоторую сумму за арендуемое помещение, а приобретая его в собственность не просто получает здание, но и вкладывает деньги в свои будущие активы.

— А на каких условиях предлагает коммерческую ипотеку Россельхозбанк?

— Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, сдачей в аренду объектов коммерческой недвижимости, организации сферы услуг и пр. Кредит в сумме от 10 до 200 млн рублей предоставляется на срок до 8 лет. В качестве единственного обеспечения по займу выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев.

Благодаря длительному сроку и небольшому объему первоначальных вложений кредит доступен для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы занятости, а отсрочка позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и позволяет максимально выгодно планировать свои затраты.

Для клиентов малого бизнеса Россельхозбанк постоянно совершенствует условия по продуктам: сокращает сроки рассмотрения заявок, снижает требования к пакету документов. Это направление для нас – одно из приоритетных.

С начала года Красноярский филиал выдал на развитие малого и среднего бизнеса 3 208,9 млн рублей. Сейчас размер кредитного портфеля юридических лиц филиала составляет 10 651,9 млн рублей.

Подробную информацию о коммерческой ипотеке и других предложения для бизнеса любого формата можно получить, связавшись с сотрудниками Красноярского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» по телефону: 8 (3912) 267-67-00, или в любом офисе филиала по краю.